Theo quy định của pháp luật về đất đai được thể hiện tại Luật đất đai năm 2003 và Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 về thi hành luật đất đai, việc giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện theo quy trình như sau:
Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hoà giải được thì gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.UBND cấp xã có trách nhiệm phối hợp với Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác để hoà giải tranh chấp đất đai. Thời hạn hoà giải là 30 ngày làm việc, kể từ ngày UBND cấp xã nhận được đơn.
Sau khi hoà giải tại UBND cấp xã mà một bên hoặc các bên đương sự không nhất trí thì được giải quyết như sau:
- Tranh chấp về QSDĐ mà đương sự có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật đất đai và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Toà án nhân dân giải quyết;
- Tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên tranh chấp không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai thì được giải quyết như sau:
- Tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau: Thẩm quyền giải quyết lần đầu sẽ là Chủ tịch UBND cấp huyện. Nếu một bên hoặc các bên đương sự không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch UBND cấp tỉnh giải quyết; quyết định của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là quyết định giải quyết cuối cùng;
- Tranh chấp đất đai giữa tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài với nhau hoặc giữa tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư: Thẩm quyền giải quyết lần đầu sẽ là Chủ tịch UBND cấp tỉnh. Nếu một bên hoặc các bên đương sự không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; quyết định của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường là quyết định giải quyết cuối cùng.
Số 901, Tầng 9, Tháp A, Tòa nhà Hà Thành Plaza, 102 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội.
Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666
Từ khóa liên quan:
Luật sư riêng,
pháp luật đất đai,
dịch vụ luật sư đất đai,
tư vấn pháp luật đất đai,
thủ tục nhà đất,
thủ tục hành chính về đất đai,
tranh chấp đất đai,
giải quyết tranh chấp đất đai,
lệ phí trước bạ nhà đất,
văn bản pháp luật đất đai,
tư vấn pháp luật miễn phí,
tư vấn pháp luật trực tuyến,
tư vấn pháp luật online,
tư vấn pháp luật thường xuyên,
tranh chấp nhà đất,
khiếu kiện đất đai,
khieu kien dat dai,
khiếu nại đất đai,
khieu nai dat dai,
tranh chap nha dat,
luat su rieng,
phap luat dat dai,
dich vu luat su,
tu van phap luat dat dai,
thu tuc nha dat,
thu tuc hanh chinh ve dat dai,
tranh chap dat dai,
giai quyet,
le phi truoc ba nha dat,
van ban phap luat dat dai,
tu van phap luat mien phi,
tu van phap luat truc tuyen,
tu van phap luat online,
tu van phap luat thuong xuyen,
tư vấn thủ tục nhà đất,
tu van thu tuc nha dat,
phân định mốc giới,
phan dinh moc gioi,
lấn chiếm đất ở,
lan chiem dat o,
lấn chiếm đất vườn,
lan chiem dat vuon,
tranh chấp nhà ở,
tranh chap nha o,
tranh chấp lối đi,
tranh chap loi di,
hòa giải tại xã,
hoa giai tai xa