* Thành phần hồ sơ, bao gồm:
- Di chúc, biên bản phân chia thừa kế, bản án, Quyết định giải quyết tranh chấp
về thừa kế của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật, đơn đề nghị trường hợp
người nhận thừa kế là người duy nhất.
- Giấy chứng nhân quyền sử dụng đất bản gốc và 02 bản sao.
- Đơn xin đăng ký thừa kế (01 bản)
- Hộ khẩu, CMTND của hai bên (bản sao)
- Tờ khai lệ phí trước bạ, tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
- Những giấy tờ liên quan chứng minh thuộc diện không phải nộp hoặc được xét
miễn giảm nghĩa vụ tài chính (nếu có).
* Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
4. Thời hạn giải quyết: 07 ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp
lệ
5. Đối tượng thực hiện: Cá nhân
6. Cơ quan thực hiện: Cấp Quận, Huyện, Thị xã
7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận đã được chỉnh lý biến động
trên trang bổ sung hoặc Giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp mới;
- Lệ phí địa chính là:
+ Đối với các phường
thuộc quận, thị xã: 15.000 đồng/trường hợp;
+ Đối với các xã thuộc huyện: 5.000
đồng/trường hợp;
- Lệ phí thẩm định: Mức thu tính bằng 0,15% giá trị (sang tên)
chuyển nhượng (Tối thiểu dưới 100.000 đồng đến tối đa không quá 5.000.000
đồng/trường hợp);
9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện: Không
11. Cơ sở pháp lý:
-
Luật Đất đai năm 2003,
- Bộ Luật Dân sự năm 2005,
-
Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2000,
-
Luật Nhà ở năm 2005,
- Luật kinh doanh bất động sản năm 2006,
-
Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2007
- Thông tư số
01/2005/TT-BTNMT ngày 13/4/2005 của Bộ Tài
nguyên và Môi trường hướng dẫn một số điều của Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày
29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất Đai;
-
Nghị định số 100/2008/NĐ-CP ngày 08/9/2008 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân,
- Thông
tư số 01/2005/TT-BTNMT ngày 13/4/2005 hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị Định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính Phủ về thi hành Luật Đất Đai,
-
Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/6/2007 hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị Định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 quy
định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi
đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ,
tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai,
-
Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường
hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính
- Thông tư Liên tịch số 38/2004/TTLT/BTNMT-BNV ngày 31/12/2004 của Bộ Tài
nguyên – Môi trường và Bộ Nội vụ hướng dẫn về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất và Tổ chức phát triển quỹ đất
- Thông
tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và hướng dẫn thi hành Nghị định số 100/2008/NĐ-CP ngày 08/09/2008 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân,
- Thông
tư Liên tịch số 30/2005/TTLT/BTC-BTNMT ngày 18/4/2005 của Bộ Tài chính và
Bộ Tài Nguyên-Môi Trường hướng dẫn việc luôn chuyển hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính
- Thông
tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/6/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 quy
định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi
đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ,
tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai.
- Thông
tư Liên tịch số: 05/2007/TTLT-BTP-BXD-BTNMT- NHNN của Bộ Tư pháp, Bộ Xây
dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường và Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn một số nội dung về đăng ký thế chấp nhà ở
Địa chỉ: Phòng 901 - Tầng 9 - Tháp A - Tòa nhà Hà Thành - 102 Thái Thịnh - Đống Đa - Hà Nội
Điện thoại VP: 04 3742 6666; Di động: 0905 746 666